投资报酬率，简称ROI，是评估投资效益的重要指标之一投资报酬率是指投资所产生的利润与投资成本之间的比率它是反映投资效率的一个重要工具，帮助投资者了解其投资的盈利能力和项目的实际价值具体来说，投资报酬率可以通过计算投资收益与初始投资成本的比值来获得换句话说，它衡量了投资者从其投资中。

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上当然不同的商铺情况也不同可以拿两个公式来计算投资报酬率的优缺点投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性。

投资报酬率，是利润与投资额的比率计算公式投资报酬率=利润投资额×100%其中利润额可以使用营业净利，也可以使用税后利润投资额可以使用自有资本股本和保留盈余，也可以使用包括已计固定资产折旧在内的资产原价。

投资回报的度量可以通过计算投资报酬率来实现，其基本公式为投资报酬率 = 营业利润 营业资产或者投资额这里的营业利润指的是在扣除利息和税后的净利润，通常被称为“息税前利润”营业资产则是企业运营活动中所有的资产总额，计算时需取期初和期末的平均值以反映资产的动态变化投资报酬率的。

投资报酬率包括的主要内容有利润收益或回报率，以及基于投资的增值和产生的现金流计算的其他财务指标以下是详细的解释投资报酬率常被视为评估投资项目盈利能力的一个重要指标具体来说，它通常涵盖以下几个核心要素1 利润或收益这是投资产生的直接经济收益，通常以现金形式呈现这些收益可能。